工程部經(jīng)理 |
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長(zhǎng)沙惠友建筑機(jī)械有限公司 |
| 職位描述 |
| 1.在公司分管領(lǐng)導(dǎo)的全面指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司各管理區(qū)域內(nèi)的工程日常維修、節(jié)能降耗和設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)等工作，確保公司管理區(qū)域內(nèi)水電、電梯、暖通、消防、智能化等設(shè)施設(shè)備長(zhǎng)期處于正常運(yùn)行狀態(tài)； 2.負(fù)責(zé)審核公司管理區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，落實(shí)各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備專人管理，加強(qiáng)監(jiān)督并定期進(jìn)行抽查； 3.負(fù)責(zé)制定管理區(qū)域內(nèi)工程有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行實(shí)施； 4.監(jiān)督管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備是否依據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)； 5.負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳修改和完善，并嚴(yán)格依據(jù)年度計(jì)劃落實(shí)維保工作，同時(shí)加強(qiáng)工程各成本費(fèi)用的控制； 6.監(jiān)督管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目工程處理業(yè)主提出的報(bào)修和公共區(qū)域內(nèi)各設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好與各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的溝通交流工作； 7.審核管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目月度工程物資和應(yīng)急維修材料采購(gòu)計(jì)劃，按實(shí)際需要合理申購(gòu)，做好一切廢舊資源的再生利用，以控制成本； 8.根據(jù)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行特點(diǎn)及管理區(qū)域的實(shí)際情況，合理制訂各類設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，做好節(jié)能降耗工作； 9.在公司分管領(lǐng)導(dǎo)的組織下，有計(jì)劃、按步驟的組織工程人員參與新項(xiàng)目的前期介入和接管驗(yàn)收工作。對(duì)工程遺留問題進(jìn)行整改追蹤，并負(fù)責(zé)復(fù)查； 10.負(fù)責(zé)審核管理區(qū)域業(yè)主的裝修方案，提出合理化建議； 11.結(jié)合公司日常維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)和案例積累，定期開展各類工程會(huì)議，對(duì)工程員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄； 12.落實(shí)公司APP物業(yè)運(yùn)營(yíng)軟件工程部分的日常運(yùn)行工作，不斷進(jìn)行完善； 13.認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他各項(xiàng)工作。 專業(yè)技能： 1、5年以上園區(qū)物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，兩年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 2、熟悉新、老小區(qū)工程運(yùn)行管理， 3、熟悉物業(yè)水系統(tǒng)、電系統(tǒng)； 4、精通小區(qū)物業(yè)大型設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理； 5、熟悉物業(yè)工程運(yùn)行流程，能夠帶帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)解決工程問題； 6、熟悉相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)； 7、有酒店工程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 能力素質(zhì)： 1、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)和解決、處理問題的能力； 2、辦事沉穩(wěn)、細(xì)致，有良好的時(shí)間觀念和效率意識(shí)； 較強(qiáng)的責(zé)任心，保密性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的獨(dú)立處理事務(wù)的能力。 職能類別：物業(yè)機(jī)電工程師 物業(yè)設(shè)施管理人員 |
| 基本信息 |
| 招聘人數(shù)： | 5人 | 月薪待遇： | 面議 |
| 專業(yè)要求： | 無 | 工作經(jīng)驗(yàn)： | 3年 |
| 學(xué)歷要求： | 大專 | 性別要求： | 男性 |
| 年齡要求： | 30至45歲 | 發(fā)布時(shí)間： | |
| 工作地區(qū)： | 長(zhǎng)沙市 婁底市 湘潭市 | ||
| 聯(lián)系方式 |
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